Будет ли создана новая тема по этому вопросу с промежуточным итогом и выжимкой из этих 58 страниц?
Генриху за гостеприимство ещё раз спасибо, и надеюсь, что ситуацию с договором выправим.
Буду признателен за дополнительную информацию по продвижению наших условий...
Господа! Всем здравствуйте!
Сориентируйте по срокам на согласование разногласий по договору, когда ждать протокол разногласий либо новый отредактированный договор.
По срокам - инициативная группа скомпонует и соберет все замечания до 01.02.2014 в закрытой части форума. Я по результатам создам таблицу сравнения всех версий договора с УК + полноценную версию Договора с УК, которая будет соответствовать нормам ГК и не нарушать наших прав.
До 05.02.2014 наша версия договора будет лежать в свободном доступе для всех форумчан.
После 06.02.2014 инициативная группа в составе 3-5 человек отвезет пакет документов в УК.
Срок рассмотрения УК будет выставлен 10 календарных дней.
Т.е. до 20.02.2014 г. мы по идее должны получить ответ от УК.
Если не получим - то будут предприняты определенные действия с нашей стороны (озвучивать пока не буду).
Спасибо за ответ, может совет дадите - 23.01 записан на прием квартиры, договор подписывать не хочу- есть сомнения и вопросы, тем более есть профессионалы, которые взяли на себя инициативу (молодцы), по оплате квитанции на 21 тыс. руб. тоже терзают сомнения, хотя в договоре ДДУ пункт 4.6 говорит , что надо платить! Тем более эти процедуры, я так понимаю, Вы прошли!
(21-01-2014, 22:02)Andrianv Писал(а): [ -> ]... может совет дадите ...
1. Договор с "УК" можете взять "на рассмотрение". ЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЕТЕ!!!
2. Если нет финансовых претензий и все устраивает - подписываете Акт приема квартиры, добавив в него пункт о передаче ключей Застройщиком Участнику в количестве 3 или 4 шт (не помню уже) - обычно этот пункт ОКС пытается впихнуть в акт от УК. Популярно объясняете что с УК у вас нет правовых отношений, и акт передачи ключей обязан быть от Застройщика Участнику согласно ДДУ.
3. Квитанцию по оплате коммунальных услуг просите выставить раздельную согласно пункта 4.6 ДДУ - оплата коммуналки за 3 месяца (как оговорено в ДДУ) в одной квитанции и вывоз мусора в другой квитанции.
4. Оплачиваете первую квитанцию в 3-х дневный срок, вторую как захотите (я оплачивал, т.к. меня устраивало).
Генрих, я добавлю, что первую квитанцию можно так же не оплачивать. Это тоже указано в ДДУ.
Признателен за совет, спасибо![/b]
Игорь - согласен
Но тогда можно стать "злостным неплательщиков коммуналки"
А оплатив по квитанции но без Договора - ты запустить в действие ЗоЗПП и сможешь вытрясти "душу" из УК как с обычного ООО.
(21-01-2014, 22:17)Mr. by Писал(а): [ -> ]Генрих, я добавлю, что первую квитанцию можно так же не оплачивать. Это тоже указано в ДДУ.
что получается комуналку тоже пока платить не надо. ключи без оплаты сказали не дадут.