10-04-2013, 7:53
Сами долго сомневались брать/не брать, собственно поэтому когда то создал эту тему. Напишу о своих плюсах и минусах при выборе:
Плюсы:
Цена.
Среднеэтажное строительство. Выбрали пусть и подальше от работы, но это не леса из бетонных 22х этажных монстров ПИКа или Мортона.
Остатки леса в шаговой доступности.
Несколько вариантов подъезда (при условии, что новую ленинградку откроют). Смотрели несколько интересных подмосковных ЖК, но у них проблема - одна трасса на Москву и если она встанет, то вариантов добраться больше нет. В ГН четыре варианта - ленинградка, новая ленинградка, Дмитровское шоссе, выезд через Химки.
По поводу надежности застройщика сомнения были, но пока все объекты сдаются в срок, в том числе первая очередь ГН. По срокам у нас в договоре стоит сентябрь 2014, менеджеры обещают октябрь 2013, я рассчитываю на март-май 2014 (у нас восьмой дом, у него достаточно высокая степень готовности по сравнению с другими домами второй очереди).
Понравился сам проект ГН, если реализуют большую часть задумок то получится очень неплохой комплекс.
Ну и не малую роль в выборе квартиры именно в ГН сыграл этот форум и его обитатели, пусть здесь и не все население, но и такое количество приятных, адекватных и отзывчивых людей добавило плюсов этому ЖК.
Из минусов:
Отсутствие общественного транспорта в ближайшей перспективе. Что потянуло за покупкой квартиры покупку машины.
С очень большой вероятностью будет беда с парковкой - мало кто сразу сможет позволить себе паркинг за 750тыс (да и за 350 тоже).
Непонятная обстановка вокруг ГН - будут ли строить онкоцентр, зачем свозят землю и мусор на площадку рядом с жк и т.д.
Непонятные планы внутри ЖК - никто из менеджеров не может точно сказать что и где в итоге будет - перенос торгового центра, открытие второй "народной" парковки, к нашему 8ому дому вдруг(по сравнению с первоначальным проектом) решили пристроить еще этаж и сделать двухуровневые квартиры.
Шум от самолетов (не знаю минус ли это, но уж точно не плюс). Мы несколько раз были на площадке - да, их слышно, но нас не напугало, спать не помешают) Здесь у каждого шумовосприятие свое.
Ждать еще год и потом делать ремонт.
Однозначно советовать брать или не брать не буду - выбирать только Вам, посоветую уделить несколько дней хорошему изучению данного форума и после этого уже принимать решение. Вы, конечно, найдете здесь очень много негатива про Урбан, но где же о застройщиках пишут хорошо, кроме рекламных буклетов)
Мы свой выбор сделали - вчера договор прошел регистрацию. Правильный это выбор или нет время покажет.
Удачи!
Плюсы:
Цена.
Среднеэтажное строительство. Выбрали пусть и подальше от работы, но это не леса из бетонных 22х этажных монстров ПИКа или Мортона.
Остатки леса в шаговой доступности.
Несколько вариантов подъезда (при условии, что новую ленинградку откроют). Смотрели несколько интересных подмосковных ЖК, но у них проблема - одна трасса на Москву и если она встанет, то вариантов добраться больше нет. В ГН четыре варианта - ленинградка, новая ленинградка, Дмитровское шоссе, выезд через Химки.
По поводу надежности застройщика сомнения были, но пока все объекты сдаются в срок, в том числе первая очередь ГН. По срокам у нас в договоре стоит сентябрь 2014, менеджеры обещают октябрь 2013, я рассчитываю на март-май 2014 (у нас восьмой дом, у него достаточно высокая степень готовности по сравнению с другими домами второй очереди).
Понравился сам проект ГН, если реализуют большую часть задумок то получится очень неплохой комплекс.
Ну и не малую роль в выборе квартиры именно в ГН сыграл этот форум и его обитатели, пусть здесь и не все население, но и такое количество приятных, адекватных и отзывчивых людей добавило плюсов этому ЖК.
Из минусов:
Отсутствие общественного транспорта в ближайшей перспективе. Что потянуло за покупкой квартиры покупку машины.
С очень большой вероятностью будет беда с парковкой - мало кто сразу сможет позволить себе паркинг за 750тыс (да и за 350 тоже).
Непонятная обстановка вокруг ГН - будут ли строить онкоцентр, зачем свозят землю и мусор на площадку рядом с жк и т.д.
Непонятные планы внутри ЖК - никто из менеджеров не может точно сказать что и где в итоге будет - перенос торгового центра, открытие второй "народной" парковки, к нашему 8ому дому вдруг(по сравнению с первоначальным проектом) решили пристроить еще этаж и сделать двухуровневые квартиры.
Шум от самолетов (не знаю минус ли это, но уж точно не плюс). Мы несколько раз были на площадке - да, их слышно, но нас не напугало, спать не помешают) Здесь у каждого шумовосприятие свое.
Ждать еще год и потом делать ремонт.
Однозначно советовать брать или не брать не буду - выбирать только Вам, посоветую уделить несколько дней хорошему изучению данного форума и после этого уже принимать решение. Вы, конечно, найдете здесь очень много негатива про Урбан, но где же о застройщиках пишут хорошо, кроме рекламных буклетов)
Мы свой выбор сделали - вчера договор прошел регистрацию. Правильный это выбор или нет время покажет.
Удачи!
