Форум жителей ЖК Город Набережных

Уважаемые форумчане,
считаем необходимым проинформировать вас о ситуации с получением разрешения на ввод в эксплуатацию домов 11, 12, 17, 18 и 19 и таунхаусов ЖК «Город набережных». Заключения о соответствии (ЗОС) на перечисленные объекты были получены 16.05.2013. Данные документы являются подтверждением того, что дома построены в полном соответствии с требованиями Госстройнадзора, следовательно, причин для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нет.

Пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов был подан в Администрацию округа Химки 21.05.2013 года (вх. номер 3051) – меньше, чем через неделю после получения заключений о соответствии. Но до настоящего времени разрешение на ввод в эксплуатацию не получено.

С нашей стороны в Администрацию округа Химки неоднократно направлялись письма с требованием выполнить требования действующего законодательства и выдать разрешения на ввод в эксплуатацию. Не получив ни одного ответа, 12 июля 2013 года компания Urban Group подала иск в суд по поводу бездействия Администрации округа Химки.

Квартиры в домах №№ 11, 12, 18, 17 и 19 и таунхаусы полностью готовы к передаче жителям: приняты от строителей, подготовлены все сопутствующие документы, ключи находятся в офисе клиентского сервиса. Иск в суд - последний вынужденный шаг.
Таким образом, мы предприняли все необходимые меры для организации сдачи домов до 13.08.2013 года, и настроены на передачу квартир жителям в срок.

Евгения, Вы говорите, что "подготовлены все сопутствующие документы" - то есть тех. паспорт на дом №17 готов?

Евгения, здравствуйте.
Позвольте внести коррекцию, а именно:
во-первых: до 13.08.13 г. не "сдача домов", а передача квартиры собственнику по ДДУ (п. 2.3). Это "две большие разницы";
во-вторых: как могут быть "квартиры в домах №№ ... 17 ... ....готовы к передаче жителям", если по состоянию на 21.07 (июЛь) там творится вот такое?

Иными словами, не будь (якобы) проволочки с Администрацией Химок, Урбан имел бы совесть преподнести квартиры в таком виде как "полностью готовые"?

Уважаемая Евгения,20е дома давно сданы,но почему детская площадка до сих пор в ужасном состоянии и вся в дырах,того и гляди какой -нибудь ребенок получит травму,я так понимаю проблема в гидроизоляции вода стоит вокруг площадки и никуда не уходит.Детская площадка уже передана управляющей компании или же ее еще не приняли у Урбана?Ей вообще кто-нибудь занимается из строителей?

Евгения, здравствуйте.
К сожалению, даже как потенциальный житель 18-го дома, заинтересованный в скорейшем получении квартиры, вынужден поддержать позицию администрации г.Химки, т.к. дома совершенно не готовы к проживанию.
Когда будут устранены все недоделки(крыша, прилегающая территория и т.д.), которые, скорее всего являются причиной задержки в получении необходимых документов?
Спасибо.
P.S. для интересующихся. Об иске можно узнать на официальном сайте арбитражного суда МО, поиск дела по ООО "Экотаун"

Евгения, здравствуйте. Когда будет готов паспорт из БТИ на дом №17 к.2? Не могли бы вы прояснить ситуацию?

Евгения, Вы писали, что все документы с вашей стороны для передачи домов дольщикам подготовлены. Вопрос - готовы ли техпаспорт БТИ на таунхаус № 25? Если нет, то когда он будет готов?

(24-07-2013, 10:50)Kir Писал(а): [ -> ]Евгения, Вы говорите, что "подготовлены все сопутствующие документы" - то есть тех. паспорт на дом №17 готов?

Евгения, присоединяюсь к вопросу о техпаспорте на дом 17. Он получен и находится в отделе клиентского сервиса? Никак не можем заказать дизайн-проект без него!
Спасибо за ответ

Евгения, доброго дня.

Два кулуарных вопроса:

1. Когда будут озвучены результаты обмеров БТИ для 17/1 и 17/2? Ведь судя по словам урбана, замеры прошли относительно давно, и они не связаны с вашими проблемами с администрацией. Или у урбана очередная проблема даже с БТИ?

2. Если замеры 17/1 и 17/2 БТИ были, то по какой методике считалась общая и жилая площади для двухуровневых квартир? Путём сложения всех площадей помещений или с учётом вычета площади подлестничного пространства?

за неделю во дворе 20 домов ничего не сделали только разобрали дорожки, места с парковкой и так нет так еще и эту территорию отрезали и когда засыпят лужу которая ведет во дворы 20 домов, когда там машина утонет (до этого осталось не долго)