А например наследование, дарение, дду?
при наследовании право возникает не с момента регистрации. В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".
(22-06-2016, 22:10)Арчибальд Писал(а): [ -> ]дарение, мена?
только по договору с регистрацией (наверное, никогда не менял и не дарил)
Т.е. по-вашему есть разные правила для для сделок с недвижимостью в зависимости от названия сделки?
(22-06-2016, 22:37)Арчибальд Писал(а): [ -> ]Т.е. по-вашему есть разные правила для для сделок с недвижимостью в зависимости от названия сделки?
при наследовании отличается
Я подумал вот тут, наследование возможно это и не сделка.
Вы держитесь тут, всего вам доброго, хорошего настроения, здоровья,
(22-06-2016, 22:47)Арчибальд Писал(а): [ -> ]Я подумал вот тут, наследование возможно это и не сделка.
Вы держитесь тут, всего вам доброго, хорошего настроения, здоровья,
про наследство: В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". Из этого положения следует, что закон не связывает момент возникновения права наследника с государственной регистрацией. Данное обстоятельство было отражено в Постановлении: "Если наследодателю... принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику... независимо от государственной регистрации права на недвижимость" (п. 11).
ну а про все в общем:
http://www.consultant.ru/document/cons_d...dd/#dst246
Из рассылки юристам. Соседи у кого паркинг, примите на заметку изменения в зак-ве
Машино-место в здании можно будет продать или сдать в аренду как объект недвижимости
С 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимости, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные на основании законодательства о кадастровом учете. Машино-место может быть с ограждением или без него.
Сейчас находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается самостоятельным объектом недвижимости. В случае когда парковочное место не соответствует требованиям к помещению (например, имеет границы, обозначенные лишь разметкой), рекомендуется регистрировать общую долевую собственность на здание, определив доли пропорционально размерам машино-мест.
Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, будут уже зарегистрированы, переоформлять их не потребуется. При наличии регистрации общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенные для стоянки, каждый сособственник сможет выделить свою долю и оформить право собственности на машино-место.
Документ: Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ (вступает в силу 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений)
marsel, то есть в аренду машиноместо можно сдать официально? с 2017-го года?