Сроки поджимают почему? Вы собираетесь уже продавать квартиру?
А наш дом не только техпаспорт, почтовый адрес еще не имеет. Уже практически вызрело желание направить в ОКС требование представить подробную информацию о том, когда, куда, кому, с каким входищим номером они отдали документы на присвоение почтового адреса. Потому что и выше уже написали, что в АПУ смеются над сроками. Уже два месяца с ввода в эксплуатацию дома прошло, ноль информации, сплошное "ждите ответа"...
Нет, собираюсь въехать в квартиру.Чтобы получить техпаспорт нужно ждать почтовый адрес, а до этого перепланировку не начнешь, даже в надежде согласовать ее после проведения.
Только что я позвонила в АПУ, задала вопрос по согласованию по эскизу. Приносить документы именно к ним, и жто с учетом нового постановления. А ДЭЗ ЖКУ будет оформлять бланки разрешений. Если перепланировка по эскизу, согласования сэс, пожарников и т.п. не нужно.
Если по проекту, сложнее, но я не узнавала, мне не актуально.
Спасибо, будем тоже уточнять.
Выписка из Постановления
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2013 г. N 732
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Мероприятия (работы) по переустройству
N Мероприятия (работы) Выполняются
1 Перестановка сантехнических приборов в существующих
габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь По эскизу
2 Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь По проекту
3 Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых
приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные
лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих
сетей По проекту
4 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит
или кухонных очагов По проекту
5 Замена и (или) установка дополнительного оборудования
(инженерного, технологического) с увеличением энерго-,
водопотребления и (или) с заменой существующих
или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая
устройство полов с подогревом от общедомовых систем
водоснабжения и отопления) По проекту
II. Мероприятия (работы) по перепланировке
1 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок
(исключая межквартирные) По эскизу
2 Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая
межквартирные) По эскизу
3 Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных
перегородках (при объединении помещений по горизонтали) По проекту
4 Устройство проемов в перекрытиях (при объединении
помещений по вертикали) По проекту
5 Устройство внутренних лестниц По проекту
6 Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах По эскизу
7 Устройство перегородок без увеличения нагрузок
на перекрытия По эскизу
8 Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих
стен По проекту
9 Изменение конструкции полов По проекту
10 Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных
проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах,
крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы,
лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее
объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами
и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры) По проекту
11 Остекление лоджий и балконов По проекту
12 Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения
их внешних габаритов По проекту
13 Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец),
в том числе с устройством пандусов По проекту
14 Изменение материалов и пластики внешних конструкций,
балконов и лоджий По проекту
15 Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями,
согласованное с автором проекта дома По проекту
Примечания:
1. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
1.1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.
1.2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету).
1.3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
1.4. Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни.
2. Оформление разрешений на осуществление мероприятий по переустройству и (или) перепланировке помещений, которые могут быть отнесены к реконструкции зданий в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется уполномоченными органами в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации.
Сегодня померила высоту на втором уровне - 4,16м. Высоковато для моей комнаты 18 кв. Никто не собирается как-то обыграть это пространство? А вообще возможно перекрыть частично? Или не согласуют?Как думаете?
У нас по моему было выше.
Согласовать можно.
Обыграть можно - назначив это пространство верхним уровнем кровати
Да действительно, можно там отличный сеновал при такой высоте устроить, и даже при заползании особо головой биться не получиться. А при сооружении яруса получится выиграть еще кучу свободного места на первом уровне.
Или можно балкончик с галереей картинной или книжные шкафы туда убрать, если есть что вешать и ставить таким образом. Получится мини-кабинетик на верхотуре, где мало кто помешает уединиться.
Сообщение ко всем кто проводит перепланировку! Нам вчера пришло предписание на приостановление работ по ремонту от гл инженера и в 10дн срок представить новый согласованный план от апу.