(11-09-2013, 12:40)dvch Писал(а): [ -> ]при покупке кв в ГН были разные предложения по срокам сдачи и соответсвенно по стоимости кв метра, в итоге был выбран 4 дом и по стоимости это было где-то на 200 тыс дороже, чем аналогичная квартира в другом доме со сдачей в 2014 году
ну вот тут Вы правы... но... видна так "карты легли"...
не будем совсем уж грустить)))
(11-09-2013, 12:39)Марина Королёва Писал(а): [ -> ]Несвоевременная сдача (не флудю - по теме ветки)))) приведет к тому, что нам меньше по срокам потом терпеть неудобства стройки))))
сомнительный факт, скорее всего несвоевременная сдача нашего дома отодвигает пропорционально во времени эти самые неудобства, если б УГ вовремя сдавал дома, то и неудобства бы быстрее закончились, а так эта самая стройка и, соответственно, все эти неудобства связанные с ней (грязь,шум,пыль) отодвигаются ровно до момента сдачи домов, но никак не раньше. На домах 2 и 4 стройка не останавливается, а сдача дальнейших домов, скорее всего, с большОй долей вероятности тоже будет отодвинута...увы...
остается только надеяться, что УГ на примере наших домов сделает правильные выводы и дальнейшие дома будут сданы в срок, только тогда наши неудобства сократятся во времени и появится слабый утешительный момент в срыве сдачи наших домов.
может и так... но мне хочется видеть это в таком цвете)
мое мнение, все из-за перекосов между плановыми сроками и фактическими, вот зачем надо было сдавать раньше на 8 мес часть домов 1 очереди (где по документам был август 2013), при этом часть 1 очереди все-равно сдали в августе, ну а 2 очередь (где срок был июнь 2013) сдвинули на 6 мес.
ну... непонятненько....но послужит уроком)))
(11-09-2013, 12:40)dvch Писал(а): [ -> ]при покупке кв в ГН были разные предложения по срокам сдачи и соответсвенно по стоимости кв метра, в итоге был выбран 4 дом и по стоимости это было где-то на 200 тыс дороже, чем аналогичная квартира в другом доме со сдачей в 2014 году
Абсолютно согласна! Все забывают, что мы переплатили гораздо больше, чем те, которые ждут 1,5-2 года до сдачи дома. Извините, если бы я заплатила на 10тыс. меньше за 1м2, то я не была сейчас бы в такой ярости. А то получается переплатите 500 тысяч, за то, что мы сдадим ровно через год (чем ближе срок сдачи, тем цена возрастает), а в итоге ждите еще пол годика. И потом, сейчас я уже бы оформляла собственность и через год получила с налоговой выплату, а так еще оттягивается это на пол года!!! В итоге, мы потеряли деньги на метрах, на съеме кв. и на налоговой!
В НС тоже часть очередей вроде как попеременяли в свое время из-за трудностей то ли с особенностями ландшафта, то ли еще с чем-то. Вон там какая гористость и холмистость по всему комплексу раскинулась. Да и из-за поставок материалов что-нибудь может пойти не совсем так, как планировали - забракуют партию кирпича и обкладка монолита прекратится, а бетон еще есть, вот и приходится еще один дом закладывать.
Ничего в НС не меняли со сроками! Сколько читала их форум - о переносе нет ни слова! Да и потом, проблемы ландшафта местности, устройство каналов - все это не волнует дольщиков, которые заплатили 100% за свои квартиры.
Надо ставить реальные сроки сдачи, а не мифические для привлечения клиентов, да к тому же писать большими буквами - МЫ РАБОТАЕМ ПО 214 ФЗ!
Переноса и не было, там был изменен порядок строительства, потому что 9 и 10 дома, которые шли в первой очереди, сдавали практически позже всех. Им очень долго и упорно заливали фундамент. Это было сделано для обеспечения безопасности проживания в домах, самых крайних к оврагу.
Ну ДДУ они при этом не нарушили, видимо?