(15-11-2013, 10:34)irinkamn Писал(а): [ -> ]Только что позвонила в Росреест уточнить ситуацию.
О нововведениях они знают, сказали делать техплан и ставить квартиру на кадастровый учет.
Позвонила в БТИ (Орловский филиал по МО) - делают техплан без кадастрового номера на дом, но нужно написать расписку, что я по этому поводу претензий к ним не имею.
Позвонила в Кадастровую палату (филиал на Ак.Грушина, д.2, Химки) - да, пожалуйста, ставьте квартиру, принесите техплан, который сделает кадастровый инженер или БТИ. О новом законе знают, процедуру тоже. Привяжут к кадастровому номеру квартала или другому, который уже имеется (типа, "мы знаем, как это сделать").
Скиньте тел.Орловского филиала,..и сколько они берут за тех.план?и выезжают на объект?
Этот вариант нам подходит, а то Урбан медлит...
По домам, которые были введены в эксплуатацию в августе 2013 г., стоп до конца декабря - начала января.
Причина: в базе данных БТИ нет наших почтовых адресов. Т.к. почтовые адреса, которые нам объявлены, всего лишь ЗАРЕЗЕРВИРОВАНЫ на основании заседания комиссии 30 октября, но не присвоены! Решение о присвоении на оформлении и будет готово в конце декабря - в январе сразу после праздников (информация от специалиста ДЭЗ ЖКУ Химки, которая этим заведует).
Соответственно, БТИ готово выдать техплан, но он будет пока только по строительному адресу, что будет просто потерей денег.
Так что ждем-с.
А вообще в БТИ очень изумляются нашему Акту приема-передачи, в котором нет почтового адреса. Сказали, что это нонсенс, ключи выдают обычно после того как присвоен почтовый адрес. Т.е. наш застройщик не сделал вовремя то, что должен был. А теперь мы теряем время и деньги на процентах по ипотеке.
(15-11-2013, 15:40)svetlana_mr1985@mail.ru Писал(а): [ -> ]Скиньте тел.Орловского филиала,..и сколько они берут за тех.план?и выезжают на объект?
Этот вариант нам подходит, а то Урбан медлит...
(495) 651-65-72
Цена около 5-6 т.р. без выезда специалиста. С выездом дороже. Выезд не обязателен, т.к. по постановлению какому-то новостройки обязательно измеряют, но нас уже измеряли недавно. Поэтому могут сделать техплан по имеющимся данным по состоянию на дату составления техпаспорта на дом.
Но если Вы из 11,12,17,18,19 домов или таунов, пока нет смысла, т.к. не присвоен почтовый адрес (я выше написала).
Это все( и много еще чего) из-за того, что Застройщик определил договорами нереальные сроки по строительству и вводу в эксплуатацию нашего ЖК. 100 % его косяки!
Да, видимо, главное, прокукарекать о своевременной сдаче домов
Да уж,в январе будет год как нам передали квартиры,ну и затянул застройщик с адресом
Потому что получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию - это еще не все. Куча других сопутствующих действий нужно произвести, в том числе подключить дом к коммунальным сетям (водоснабжение, отопление, электричество), заключить для этого соответствующие договора с ресурсными организациями, тот же почтовый адрес, кадастровый учет. В нормальных ЖК (у моих знакомых есть живой пример такого) люди через 2 недели после получения ключей (в срок по ДДУ!) начали оформлять собственность. И им застройщик организовал собрание и предложил на выбор несколько УК! Тут, такое ощущение, важнее пропиариться, объявить о своевременной сдаче объектов. А потом строители ходят и ухмыляются "а кто вас звал жить на стройку?"
Почему говорят что адрес зарезервирован?У меня вот что есть,написано"присвоить"
Свет, Ирина писала про дома, сданные в августе - 11, 12, 17-е, 18, 19.
)